中新社上海5月15日电 (记者 庞无忌 刘文文)红砖、灰墙、石头门框都市新闻软件、分格的木质窗扇……位于上海市静安区南京西路的张园是上海现存规模最大、最完整、种类最多的石库门建筑群

　　中新社上海5月15日电 (记者 庞无忌 刘文文)红砖、灰墙、石头门框都市新闻软件、分格的木质窗扇……位于上海市静安区南京西路的张园是上海现存规模最大、最完整、种类最多的石库门建筑群。

　　中新社记者日前跟随“高质量发展调研行”媒体采访团走进张园都市新闻软件。初夏季节，这里游客如织。迪奥、古驰、路易威登、江诗丹顿等国际时尚品牌精品店、体验馆吸引了许多追求摩登的年轻人。

　　百多年前，张园也曾是上海时尚生活的代名词。这座旧时的私家花园自1885年向公众开放后，一度成为上海最大的公共活动场所。赛花会、拳王擂台赛、赈灾义演、筹款园会、时髦展览等各种活动使得张园成为彼时当地人接触西方文明的“潮流前线”。之后，这块土地被划分为28块，建造各类建筑。

　　作为上海首个保护性征收改造的城市更新项目，去年年末，率先完成更新改造的张园一期对外开放麻城政务网。人们不仅可以在这里读到旧时的弄堂风情，找寻岁月的印记，还能感受一种“向史而新”的别样摩登。

　　张园西区修缮项目设计师沈晓明对中新社等媒体表示，张园是上海典型的里弄街区，从1918年开始麻城政务网，经过历年建设而成《城市问题》官网。张园的保护性修缮从四个方面入手：一是历史性，希望经过修缮或者改造利用的历史建筑都市新闻软件，还是真正的历史建筑。二是文献性，从建筑的不同式样、材料、形制、规模等就可以“读出”曾经有哪些不同阶层的人在其中生活过麻城政务网都市新闻软件都市新闻软件。三是艺术性，如实反映建筑的艺术呈现、当时人们的审美倾向以及建筑师的想法等。四是时代性，让这些建筑成为城市文化和城市精神共情的一个锚点。

　　张园的更新，保留了全部的历史建筑都市新闻软件，类似“针灸式”改造。这与过去以拆除重建为主的城市更新截然不同。这也传递出一个清晰信号：未来城市更新不会搞大拆大建，而是更为重视历史文化风貌的保护与更新发展。

　　中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹指出，中国有部分地区已进入城市更新时代。2022年年末中国常住人口城镇化率为65.22%。秦虹认为《城市问题》官网，当城市化率进入中高级阶段以后，一座城市向外扩张发展的空间已经越来越小，城市发展的主要政策和投资就会聚焦于城市内部，激发城市活力、升级居住环境、产业结构等主要依靠城市更新《城市问题》官网。

　　中国住房和城乡建设部在2021年出台《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。其中明确要求，严格控制大规模拆除、增建等，坚持应留尽留，全力保留城市记忆。

　　秦虹认为，未来需要更多以“绣花”功夫对城市空间进行“微更新”，对更新片区采用“小切口、深层次麻城政务网、渐进式”的思路进行局部升级改造，通过合理的功能置换、特色文化场所塑造，增强城市空间文化品质，改善人居环境。

　　事实上，张园二期也在今年开始启动保护性开发麻城政务网，计划新增8万平方米地下空间，9栋老建筑要暂时移位。整个开发过程中，一共会有25栋老建筑平移或托换。据介绍，该区域未来将引入办公楼、酒店、演艺中心等，与商业、艺术文化片区相互渗透。

　　上海市规划和自然资源管理局相关负责人表示，上海作为超大城市已全面进入存量发展时代，急需通过城市更新，推动实施“上海2035”总体规划，兼顾城市“亮度”和“温度”。

　　根据近期发布的《上海市城市更新行动方案(2023—2025年)》，未来3年，上海的城市更新将坚持“留改拆”并举，以保留、利用、提升为主。到2025年，上海将重点开展10个以上综合性区域更新项目，重点推进“一江一河”沿岸地区、外滩“第二立面”、衡复历史风貌区、北外滩、吴淞创新城、虹桥国际中央商务区等区域更新麻城政务网。更多老街区有望走入全新时代。(完)