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6000元/㎡起拍 溧阳安顺嘉苑东侧新挂宅地

  近日,溧阳市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。该地块为“溧阳市台港东路北侧、南山大道西侧地块”地块起拍价为6000元/㎡,竞拍时间为2021年02月26日17时

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溧阳安顺嘉苑东侧新挂宅地

  地块信息

  地块位于溧阳市溧城街道、南至台港东路、东至南山大道、北至永定路。出让用地面积:56961㎡,容积率:1-1.8.规划建筑面积≤102530㎡,且>56961㎡,其中商业用房建筑面积不大于2000㎡。地块起拍价为61520万元,起拍楼面价为6000元/㎡。

 

溧阳安顺嘉苑东侧新挂宅地

  地块规划设置

  地块西南角须配建一处基层社区服务中心,独立占地,不得与住宅合建,建筑面积不少于2100㎡(社区居委会建筑面积约200㎡,社区服务站建筑面积约为400㎡,文体活动室建筑面积约1500㎡和残疾人康复室建筑面积约50㎡)。结合社区服务用房建设一座公共厕所建筑面积约为100㎡,并对外开放。基层社区中心建筑层次不超过三层,须设置担架电梯。商业用房须沿规划道路集中设置,建筑层次两层及以上。两层及以上的商业建筑面积不小于商业用房总建筑面积的40%。

  周边配套

  地块位于溧城镇,居于溧阳市安顺燃气有限公司以北的位置。具体位于中梁中南拾光印北侧。地块紧邻溧阳城市主干道南山大道(城东大道)、永平大道,出行方便。

  周边有恒大观澜府、碧桂园柏悦世家、中梁中南拾光印等新楼盘,也聚集了东华园、安顺嘉苑等成熟社区。

  地块经东侧的南山大道或西侧的南大街两条道路可直达燕山新区,万达广场、吾悦广场等多个商业再次聚集。众所周知,燕山新区是溧阳目前热度最高、发展速度最快的新城板块,商业、教育、高铁站等资源配套完善。

 

溧阳安顺嘉苑东侧新挂宅地

  周边主力地块成交

  ①、2020年6月,中梁竞得溧阳安顺燃气有限公司北侧地块成交总价9.68亿元,成交楼面价6012元/㎡。该地块由中梁和中南联合开发,案名为中梁中南拾光印,目前高层18#25#23#楼在售,户型建筑面积约97、105、108、118㎡,均价约12500元/㎡;洋房6#7#楼在售,户型建筑面积约124、132㎡,均价约13500元/㎡。②、2020年6月,港龙以79733万元竞得溧阳燕山新区41#地块,楼面价为6533元/㎡。该项目为燕山映。目前17#在售,户型建筑面积约103、129㎡,均价约13000元/㎡③、2020年6月,恒大以3433元/㎡的楼面价竞得芜申运河南侧、西山路西侧1号&2号地块。项目案名为恒大翡翠湾。④、2020年10月,碧桂园以37280万元的总价拿下溧阳市中关村实验小学东侧1号地块;成交楼面价为3338元/㎡,溢价率为0%。

⑤、溧阳市中达置业有限公司以36600万元竞得溧阳市中关村实验小学东侧2号地块!楼面价为3338元/㎡。⑥、2020年10月,溧阳市中关村5101号、5102号地块被江苏中关村科技产业园控股集团有限公司分别以100140万元、104950万元竞得!楼面价为6006元/㎡。

  ⑦、2020年10月江苏怡康控股集团有限公司 竞得 溧阳市燕山新区14#地块,成交总价9622万元,成交楼面价6025元/㎡。

  近期待拍地块

  “泓口路南侧、奥体大道西侧地块”:出让面积:49318㎡,其中A区35800㎡,B区10961㎡,C区地下空间2557㎡。(C区面积不参与地块容积率计算),总规划建筑面积<93522㎡,且>46761㎡。地块起拍价为30160万元,起拍楼面价为3225元/㎡,竞拍时间2021年02月09日17时

 

 

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  • 编辑:崔雪莉
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