各区住建房管部分该当强化对物业效劳人的指点监视，加大法律力度；各物业效劳行业党委该当强化党建引领行业管理，指导催促物业效劳人自动落实相干请求，拒不落实的，各物业效劳行业党委要予以传递；物业效劳人该当增强物业办理地区内拆改共有部门的巡查查抄，不得以难免费为由不实行任务

　　各区住建房管部分该当强化对物业效劳人的指点监视，加大法律力度；各物业效劳行业党委该当强化党建引领行业管理，指导催促物业效劳人自动落实相干请求，拒不落实的，各物业效劳行业党委要予以传递；物业效劳人该当增强物业办理地区内拆改共有部门的巡查查抄，不得以难免费为由不实行任务。

　　室第室内粉饰装修办理效劳费高、粉饰装修包管金退还难的成绩不断是住民高度存眷的成绩。物业效劳人受部分业主拜托对业主共有的衡宇修建和装备设备停止办理，该当包罗对粉饰装修的放哨和监视，不该再向装修人分外收取其他用度。

　　三同城糊口、室第物业办理项目标物业效劳人不得向业主大概物业利用人收取大概变相收取室第室内粉饰装修办理效劳费。

　　5、各区住建房管部分该当强化对物业效劳人的指点监视，加大法律力度；各物业效劳行业党委该当强化党建引领行业管理，指导催促物业效劳人自动落实相干请求，拒不落实的，各物业效劳行业党委要予以传递；物业效劳人该当增强物业办理地区内拆改共有部门的巡查查抄，不得以难免费为由不实行任务。

　　四同城糊口、室第物业办理项目标物业效劳人不得向业主大概物业利用人收取大概变相收取室第室内粉饰装修包管金（含装修押金）。

　　6、本告诉自觉布之日起实施。室第物业办理项目糊口渣滓、室内粉饰装修相干免费划定与本告诉不分歧的，以本告诉为准。

　　2、物业效劳免费尺度中包模糊口渣滓清运费的，物业效劳人不得再收取糊口渣滓清运费；未包罗的，能够收取天猫衣饰全渠道买通同城糊口同城糊口。糊口渣滓清运费免费尺度为30元/户·年，该尺度该当在物业办理地区明显地位公示天猫衣饰全渠道买通。

　　为实在保护广阔大众长处同城糊口，因而决议打消物业效劳人零丁收取的粉饰装修办理效劳费、包管金。自本告诉下发之日起，室第物业办理项目标物业效劳人不得向业主大概物业利用人收取室第室内粉饰装修办理效劳费、粉饰装修包管金。

　　；物业效劳费中未包罗住民糊口渣滓清运费的，物业效劳人该当根据上述尺度收取住民糊口渣滓清运费，而且在物业办理地区明显地位公示免费尺度。

　　为进一步增强市级重点成绩整改整治事情，标准本市室第物业办理项目糊口渣滓天猫衣饰全渠道买通、室第室内粉饰装修相干免费，保护物业办理相干主体的正当权益同城糊口，按照《物业办理条例》（国务院令第504号）《北京市物业办理条例》《室第室内粉饰装修办理法子》（建立部令第110号）等相干划定，分离本市实践，现将有关事项告诉以下：

　　北京市住房和城乡建立委员会关于进一步标准室第物业办理项目糊口渣滓和室第室内粉饰装修相干免费的告诉