伊利（R. Ely）提出“地盘是万物的根底”（under all， the land），并在其地盘经济学著作中把地盘作为商品和经济要素，从天然、经济、社会和法令等方面体系地阐述了视地盘为天然（nature）、空间（space）、消费要素（factor of production）、消耗财贿（consumption goods）、地位（situation）、财富（property）和本钱（capital）的多种涵义

　　伊利（R. Ely）提出“地盘是万物的根底”（under all， the land），并在其地盘经济学著作中把地盘作为商品和经济要素，从天然、经济、社会和法令等方面体系地阐述了视地盘为天然（nature）、空间（space）、消费要素（factor of production）、消耗财贿（consumption goods）、地位（situation）、财富（property）和本钱（capital）的多种涵义。

　　地盘的观点，次要取决于人们和学科对地盘的认知。普通有狭义、广义的注释。理性而言，地盘作为一个团体是一个十分庞大的多元复合体系，只能逐渐地熟悉其本质内在，因此是一个静态观点。地盘团体作为一个复合体系，其本质内在普通可分为以下4个条理：

　　马克思指出，作为天然形态的地盘是“地盘物资”；罢了操纵地盘因为附加了人类的劳动成为“地盘本钱”都会根底设备图片，并使“地盘物资”与“地盘本钱”融为一体。如许就使“一块已耕地盘与一块具有一样天然性子的未耕地盘比拟，有较大的代价”。并且甚么是都会空间，作为地道天然资本的地盘一旦被国度社会和小我私家占据，而成为排他性的财富时，地盘一切权（或产权）就具有了经济和法制的意义，使地盘具有资本和资产的两重内在和特征功用。以是，地盘资本（“地盘物资”）与地盘资产（“不动产”）融为一体，应是地盘经济学根底观点的起点，从而为一国或地域经济社会可连续开展，供给了不成替换的主要物资根底。

　　地盘资本（land resource）是指地盘是消费要素和生态情况要素。而作为人类消费、糊口和保存开展的物资根底和滥觞，它可觉得人类社会供给多种产物和效劳。地盘资本又是地盘物资对人类社会需求的不成替换性决议的，因此是永久的第一名的，它是地盘成为资产的根底。

　　（1）为天然物的地盘是逐步由人类保存和开展的最根本生态情况要素转化为人的劳开工具和劳动材料，日趋作为人类糊口和消费举动的天然资本宝库，而成为统统消费资本和消费材料的源泉和依托；并使天然资本和生态情况要素的地盘改变为野生天然资本和野生生态情况要素，而成为天然经济综合体，使地盘不只具有利用代价都会根底设备图片，并且有了代价（劳动代价）。

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　　（2）地盘有狭义、广义两个观点，狭义的地盘指的是平面地盘（含陆面、水面）；广义的地盘指平面地盘（含地盘的内层、底层，分为大气圈、生物圈和岩石圈）。地盘内在身分云云丰硕，就为开展农业、林业甚么是都会空间、渔业、工矿业和第三财产用地甚么是都会空间，也为人类的保存开展供给了普遍的空间和根底。

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　　地盘资产（land assets or real estate property）则是国度、社会、企奇迹单元或小我私家占用地盘作为其财富的权益。地盘资产因为其获得是按本钱计价的，即在获得地盘时须从实践本钱付出货泉计价都会根底设备图片，故在当代产权前提下地盘资产应是本钱物的表现，地盘资本和资产一切权及其利用权的转移该当是有偿的，并应在经济核算上把地盘作为资金占用来反应，这应是公道有用操纵地盘、庇护国度财路，促使企业改进运营和开展经济的须要路子。

　　1.第一个条理，地盘作为天然物资，是大天然供给的，先于性命体系（生物和人类）而存在的最根本的生态情况要素。

　　地盘团体的界说在国际上有称之为“天然经济综合体”的，也有被界说为具有“天然、经济和人文、社会的综合特征的根本功用”的。

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　　（1）地是地球的表层，地球的存在距今已有约46亿年，地盘包罗陆地和水面，与泥土、光、热都会根底设备图片、水、气不成分。地盘既是天然身分（天然资本和情况要素）的综合体，又是天然物的一个垂直体系。

　　（2）吴传钧院士对疆土的界说：“疆土是一个主权国度统领下的疆域、领海及其上面的领空。它包罗了地表的泥土、砂石和流水，公开的岩石圈，地上的生物圈和大气圈，还包罗经人类劳动而建立的一些永世性修建物，它根本上是天然综合体加上野生的产品。”